鷺沼南ハイデンス

  • 神奈川県川崎市宮前区有馬一丁目

  • 東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩9分

  • 1979年築 / 8階建 / 43戸 / SRC造

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価格偏差値

52.7
割安

推定相場価格より4%割安

販価
2,780万円
48.6万円/㎡
相場
2,896万円
50.6万円/㎡
1,614
2,469
3,324
4,179
AI査定結果
推定相場価格
2,896万円
50.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,469万円〜3,324万円
43.2万円/㎡〜58.1万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2025年9月14日
鷺沼南ハイデンス
2,780万円（48.6万円/㎡）/ 7階 / 57.21㎡ / 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は52.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/152,780万円48.6万円7階 57.21㎡ 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です南西
2025/07/132,990万円52.3万円7階 57.21㎡ 1LDK+納戸×南西
2025/06/183,280万円57.3万円7階 57.21㎡ 1LDK+S南西
2025/06/172,480万円38.2万円4階 65㎡ 3LDK北
2025/06/103,280万円57.3万円7階 57.21㎡ 1LDK+納戸×北東
2024/02/173,498万円53.8万円8階 65㎡ 2SLDK北東
2024/02/173,498万円53.8万円8階 65㎡ 3LDK-
2024/01/213,598万円55.4万円8階 65㎡ 2SLDK東
2024/01/193,598万円55.4万円8階 65㎡ 3LDK東
2024/01/103,598万円55.4万円8階 65㎡ 2LDK+S北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は44.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/15鷺沼南ハイデンス
川崎市宮前区有馬一丁目
鷺沼駅9分 2,780万円48.6万円57.21㎡1SLDK ※S・サービススペースは納戸です7階 / 8階建 南西1979年43戸SRC
2025/09/06たまプラーザハイム
川崎市宮前区犬蔵三丁目
たまプラーザ駅15分 2,080万円37.8万円55㎡2LDK7階 / 7階建 南1983年19戸RC
2025/07/29ウインザーハイム宮前平アーベイン
川崎市宮前区犬蔵三丁目
たまプラーザ駅20分 2,800万円39.2万円71.5㎡3LDK5階 / 7階建 東1983年65戸RC
2025/01/24宮前平エコーハイツ
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅19分 2,190万円37.3万円58.77㎡1LDK2階 / 6階建 南西1981年27戸RC
2023/09/06テラス12
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅17分 2,399万円40.6万円59.16㎡2LDK6階 / 7階建 南1983年12戸RC
2023/09/06テラス
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅17分 2,399万円40.6万円59.16㎡2LDK6階 / 7階建 南1983年12戸RC
2025/06/22宮前平パームハウスA棟
川崎市宮前区土橋六丁目
宮前平駅15分 2,880万円40.4万円71.23㎡3LDK1階 / 5階建 南西1976年70戸RC
2025/07/30鷺沼台スカイマンション
川崎市宮前区土橋四丁目
鷺沼駅13分 2,998万円51.0万円58.8㎡3LDK5階 / 5階建 南東1982年25戸RC
2025/09/14ライオンズマンション鷺沼
川崎市宮前区鷺沼四丁目
鷺沼駅9分 2,580万円41.3万円62.45㎡2SLDK2階 / 4階建 南1980年19戸RC
2025/03/21第2鷺沼グリーンヒル
川崎市宮前区土橋四丁目
宮前平駅10分 2,880万円49.9万円57.7㎡1LDK2階 / 5階建 南東1978年29戸RC
2025/08/09宮前平土橋スカイマンション
川崎市宮前区土橋六丁目
宮前平駅12分 2,980万円44.8万円66.51㎡3LDK6階 / 6階建 南西1981年30戸RC
2025/07/29ウィンザーハイム鷺沼アーベイン
川崎市宮前区土橋四丁目
鷺沼駅12分 3,690万円54.9万円67.2㎡2SLDK6階 / 6階建 南西1983年47戸RC
2024/05/10メゾンエクレーレ鷺沼
川崎市宮前区土橋二丁目
鷺沼駅10分 3,580万円51.1万円70.02㎡3LDK4階 / 6階建 南東1984年48戸RC
2025/06/27ニューウェルハイツ宮前平
川崎市宮前区土橋一丁目
宮前平駅9分 2,498万円44.4万円56.22㎡2LDK2階 / 3階建 北1981年15戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1974〜1984年築, 専有面積47.21㎡〜67.21㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名鷺沼南ハイデンス
所在地神奈川県川崎市宮前区有馬一丁目
交通東急田園都市線鷺沼駅徒歩9分
築年月1979年
階数8階建
総戸数43戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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